Entwurf einer zweistöckigen Villa aus hellem Stahl für Kunden auf der Insel La Réunion
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Entwurf einer zweistöckigen Villa aus hellem Stahl für Kunden auf der Insel La Réunion

Entwurf einer zweistöckigen Villa aus hellem Stahl für Kunden auf der Insel La Réunion

zweistöckige Villa aus hellem Stahl, entworfen für Kunden auf der Insel La Réunion, mit einer Grundfläche von 11,8 m × 11,8 m und einer Bodenhöhe von 2,65 m pro Etage. Angesichts des extremen Hurrikanwetters auf der Insel La Réunion liegt der Schwerpunkt des Designs auf Windbeständigkeit und struktureller Stabilität. Die Hauptstruktur besteht aus kalt{6}geformtem, dünnwandigem C--Profilstahl, der mit 18 mm starken OSB-Strukturplatten verstärkt ist

Produkteinführung

Entwurf einer zweistöckigen Villa aus hellem Stahl für Kunden auf der Insel La Réunion (Struktur, Stückliste und Marktanalyse)

Reunion house with ALC Wall panel-2-small

1. Projektübersicht

 

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine zweistöckige Villa aus hellem Stahl, die für Kunden auf der Insel La Réunion entworfen wurde, mit einer Grundfläche von 11,8 m × 11,8 m und einer Bodenhöhe von 2,65 m pro Etage. Angesichts des extremen Hurrikanwetters auf der Insel La Réunion liegt der Schwerpunkt des Designs auf Windbeständigkeit und struktureller Stabilität. Die Hauptstruktur besteht aus kalt{6}geformtem, dünnwandigem C--Profilstahl, der mit 18 mm starken OSB-Strukturplatten verstärkt ist. Die Außenwand ist durch 50 mm dicke Porenbetonplatten geschützt, und die Bodenplatte besteht aus 1 mm starkem verzinktem CBC-Stahlblech mit vor Ort gegossenem -Ortbeton. Das Gesamtdesign entspricht den örtlichen Gebäudesicherheitsstandards und passt sich den tropischen Hurrikan-Klimaeigenschaften der Insel La Réunion an.

 

2. Strukturelles Design

 

Das zentrale Designkonzept der Villa ist „leicht, hoch{0}fest, wind-beständig und langlebig“, wobei der Schwerpunkt auf der Lösung des strukturellen Stabilitätsproblems bei extremem Hurrikanwetter liegt. Der konkrete konstruktive Aufbau ist wie folgt:

 

2.1 Leichte Stahlkielstruktur

 

Die tragende Hauptkonstruktion besteht aus kalt{1}geformtem, dünnwandigem C--Stahl mit den Spezifikationen 140×41×39×11 mm, einer Dicke von 1,2 mm und dem Material G550AZ150. Dieses Material verfügt über eine hohe Streckgrenze (größer oder gleich 550 MPa) und eine gute Korrosionsbeständigkeit (feuerverzinkte Beschichtung AZ150), die der Erosion des tropischen Meeresklimas wirksam widerstehen und die Lebensdauer der Struktur gewährleisten kann.

Säulenanordnung: Die Säulen sind in Abständen von 1,2 m entlang des Umfangs und der inneren Trennwände der Villa angeordnet (Ebene 11,8 m × 11,8 m) und haben eine Gesamthöhe von 5,3 m (2 × 2,65 m). Die Säulenbasis ist über Ankerbolzen mit dem Fundament verbunden, um die Kipp- und Zugfestigkeit zu verbessern, was für die Widerstandsfähigkeit gegen Hurrikaneinwirkungen von entscheidender Bedeutung ist.

Trägeranordnung: Bodenträger und Dachträger werden entsprechend den Stützen angeordnet, mit den gleichen C--Stahlspezifikationen wie die Stützen. Die Bodenträger sind im Abstand von 1,2 m angeordnet, um die Last der Bodenplatte und des Oberbaus zu tragen; Die Dachbalken haben eine Fachwerkstruktur, um die Gesamtsteifigkeit und Windbeständigkeit des Daches zu verbessern.

Pfetten- und Gurtanordnung: Dachpfetten und Wandgurte werden in Abständen von 600 mm aus 100 × 40 × 20 × 10 mm kaltgeformtem, dünnwandigem C-Profilstahl (1,0 mm dick) angeordnet, der mit den Stützen und Trägern verbunden wird, um ein vollständiges tragendes System zu bilden und die Außenwand- und Dachpaneele zu stützen.

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2.2 Strukturelle Verstärkungskonstruktion (Hurrikan-Widerstand)

 

Als Reaktion auf das extreme Hurrikan-Wetter auf der Insel La Réunion werden 18 mm dicke OSB-Strukturplatten (Oriented Strand Board) zur Verstärkung der gesamten Leichtstahlkonstruktion verwendet. Sie bilden eine Verbundscherwand und ein Dach aus „Stahlkiel + OSB-Platte“, die die seitliche Steifigkeit und Integrität der Struktur erheblich verbessert und dem durch Hurrikane erzeugten seitlichen Druck und der Sogkraft wirksam widersteht.

Wandverstärkung: OSB-Platten sind auf der Innen- und Außenseite des leichten Stahlwandkiels vollständig gepflastert und mit windsicheren Blechschrauben (Abstand 150 mm) befestigt. Sie bilden ein geschlossenes Scherwandsystem, das seitlicher Windlast standhält und Wandverformungen und -schäden verhindert.

Dachverstärkung: OSB-Platten werden auf die Dachpfetten gelegt, mit -Windschutz-Blechschrauben-befestigt und dann mit wasserdichter Membran und Dachziegeln abgedeckt. Die OSB-Dachplatte erhöht den Windsogwiderstand des Daches und verhindert, dass das Dach durch Hurrikane angehoben oder beschädigt wird.

Verbindungsverstärkung: Alle Verbindungen zwischen Säulen, Balken, Pfetten, Gurten und OSB-Platten verwenden hoch{0}feste, rostfreie-Verbindungselemente (z. B. verzinkter Winkelstahl, selbstschneidende {{2}windsichere-Blechschrauben).

 

2.3 Gestaltung der Außenwandwartung

 

Die Außenwand besteht aus 50 mm dicken Porenbetonplatten (AAC) als Wartungsmaterialien. AAC-Platten zeichnen sich durch geringes Gewicht, hohe Festigkeit, Wärmedämmung, Schalldämmung und Feuerbeständigkeit aus. Ihre poröse Struktur kann die Windlast wirksam reduzieren und gleichzeitig eine gute Wärmedämmleistung bieten und sich an das tropische Klima der Insel La Réunion anpassen. Die AAC-Platten werden mit speziellen Verbindungselementen an der Außenseite der OSB-Strukturplatten befestigt und die Lücken zwischen den Platten werden mit Dichtmittel gefüllt, um eine wasser- und winddichte Leistung zu gewährleisten.

 

2.4 Bodenplattendesign

 

Die Bodenplatte besteht aus 1 mm dickem verzinktem CBC-Stahlblech als Bodentragplatte und wird vor Ort mit C30-Beton (Stärke 100 mm) gegossen--. Das verzinkte Stahlblech weist eine gute Korrosionsbeständigkeit und Tragfähigkeit auf, und der vor Ort gegossene Beton bildet mit dem Stahlblech eine Verbundbodenplatte, die eine hohe Steifigkeit und Tragfähigkeit aufweist und den durch Hurrikane verursachten Vibrationen und Stößen wirksam widerstehen kann. Die Bodentragplatte wird mit selbstschneidenden Schrauben an den Bodenträgern befestigt und das Stahlgeflecht wird im Beton verlegt, um Risse zu vermeiden.

 

2.5 Fundamentdesign

 

In Kombination mit den geologischen Eigenschaften der Insel La Réunion und den Anforderungen an die Widerstandsfähigkeit gegen Hurrikane übernimmt das Fundament ein unabhängiges Fundament aus Stahlbeton. Die Fundamentgröße beträgt 800 mm × 800 mm × 1000 mm (Länge × Breite × Höhe), und die Fundamentverstärkung wird entsprechend den Lastaufnahmeanforderungen angeordnet. Der Säulenfuß ist über Ankerbolzen (M24) mit dem Fundament verbunden. Die Ankerbolzen sind in das Fundament eingebettet, um eine ausreichende Kipp- und Zugfestigkeit zu gewährleisten und zu verhindern, dass das Gebäude durch die Windlast eines Hurrikans umkippt.

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3. Stückliste (BOM) und Menge

 

Im Folgenden finden Sie die detaillierte Materialliste und Mengenberechnung auf der Grundlage des Villa-Strukturdesigns und der Größe von 11,8 m × 11,8 m × 5,3 m (Gesamthöhe), einschließlich Hauptmaterialien, Hilfsmaterialien und Anschlüssen, um eine ausreichende Menge und Rationalität sicherzustellen.

 

3.1 Leichter Stahlkiel (Material: G550AZ150)

 

Materialname

Spezifikation

Dicke

Menge

Einheit

Anwendung

Kalt-geformter C-Stahl

140×41×39×11mm

1,2 mm

320

m

Säulen, Bodenbalken, Dachbalken

Kalt-geformter C-Stahl

100×40×20×10mm

1,0 mm

480

m

Dachpfetten, Wandgurte

Kalt-geformter C-Stahl

80×40×20×8mm

0,8 mm

220

m

Interne Trennkiele

Stahlfachwerkkomponenten

Passende Dachkonstruktion

1,2 mm

12

Sätze

Dachstuhl (erhöht den Windwiderstand)

 

3.2 Strukturelle Verstärkungsmaterialien

 

Materialname

Spezifikation

Menge

Einheit

Anwendung

OSB-Strukturplatte

18 mm dick, 2440 x 1220 mm

180

Wand- und Dachverstärkung (Innen- und Außenseite)

Selbstschneidende-windsichere-Schrauben

M5×50mm, verzinkt

15000

Stücke

Befestigung von OSB-Platten auf Stahlkielen

Verzinkter Winkelstahl

50×50×5mm

60

m

Verstärkte Verbindungen zwischen Kielen

 

3.3 Materialien zur Instandhaltung von Außenwänden

 

Materialname

Spezifikation

Menge

Einheit

Anwendung

AAC-Panel

50 mm dick, 600 x 2400 mm

120

Wartung von Außenwänden (ausgenommen Türen und Fenster)

AAC-Panel-Anschlüsse

Spezielle verzinkte Steckverbinder

2400

Stücke

Befestigung von AAC-Platten an OSB-Platten

Wasserfestes Dichtmittel

Polyurethan-Dichtstoff

30

Röhren

Füllen von Lücken zwischen Porenbetonplatten und Anschlüssen

Außenwandfarbe

Korrosionsschutz, UV-Schutz, wasserdicht

20

Gallonen

Beschichtung der AAC-Außenwand (Verbesserung der Haltbarkeit)

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3.4 Bodenplattenmaterialien

 

Materialname

Spezifikation

Menge

Einheit

Anwendung

CBC-verzinktes Stahlblech

1 mm dicke, bodentragende Platte

150

Bodenplattensockel (zwei Stockwerke, inklusive Treppe)

C30 Eingegossener--Beton

100 mm dick

15

Bodenplatte (zwei Etagen)

Stahlgeflecht

Φ6@150×150mm

150

Bewehrender -Ortbeton-

Selbstschneidende -Bodenschrauben

M6×30mm, verzinkt

8000

Stücke

Befestigung von verzinktem Stahlblech an Bodenträgern

 

3.5 Grundmaterialien

 

Materialname

Spezifikation

Menge

Einheit

Anwendung

C30-Stahlbeton

Unabhängige Stiftung

25

Villenstiftung (32 unabhängige Stiftungen)

Bewehrungsstahl

Φ16mm, Φ12mm

3.5

Tonnen

Fundamentverstärkung

Ankerbolzen

M24×800mm, verzinkt

128

Stücke

Säulenfuß mit Fundament verbinden

Wasserdichte Membran

Wasserdichte SBS-Membran, 4 mm dick

150

Fundamentabdichtung

 

3.6 Hilfsstoffe und Sonstiges

 

Materialname

Spezifikation

Menge

Einheit

Anwendung

Dachwasserdichte Membran

Wasserdichte TPO-Membran, 1,5 mm dick

140

Dachabdichtung (widersteht Orkanregen)

Dachziegel

Dachziegel aus Leichtbeton

150

Dacheindeckung (wind-beständig)

Türen und Fenster

Aluminiumlegierung, wind-beständig, wasserdicht (Sondergröße)

12

Sätze

Türen und Fenster der Villa (6 Fenster pro Etage, 2 Türen pro Etage)

Isolierende Baumwolle

50 mm dick, Glaswolle

180

Wand- und Dachdämmung (Anpassung an tropisches Klima)

Treppenmaterialien

Leichte Stahlkonstruktion + Betonstufen

1

Satz

Innentreppe (verbindet zwei Etagen)

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4. Strukturanalyse

 

Das strukturelle Design dieser zweistöckigen Villa aus leichtem Stahl ist vollständig auf das extreme Hurrikanwetter auf der Insel La Réunion zugeschnitten und legt den Schwerpunkt auf Windbeständigkeit, Stabilität und Haltbarkeit. Die detaillierte Strukturanalyse lautet wie folgt:

 

4.1 Windwiderstandsleistung

 

Das größte Highlight der Struktur ist ihre hervorragende Windbeständigkeit, die extremen Hurrikanen (Windgeschwindigkeit größer oder gleich 150 km/h), die auf der Insel La Réunion häufig vorkommen, effektiv standhalten kann. Erstens besteht die tragende Hauptstruktur aus kaltgeformtem, dünnwandigem C-Profilstahl G550AZ150 mit hoher Streckgrenze und guter Zähigkeit, der große seitliche Windlasten ohne Verformung aushalten kann. Zweitens ist die gesamte Struktur mit 18-mm-OSB-Strukturplatten verstärkt, die ein geschlossenes Verbundsystem aus Scherwand und Dach bilden, das die seitliche Steifigkeit und Integrität des Gebäudes erheblich verbessert und dem durch Hurrikane erzeugten seitlichen Druck und der Sogkraft wirksam widersteht. Drittens ist die Säulenbasis über Ankerbolzen fest mit dem unabhängigen Fundament verbunden und verfügt über eine hohe Kipp- und Zugfestigkeit, sodass das Gebäude nicht durch die Windlast eines Hurrikans umkippen oder angehoben werden kann. Darüber hinaus sind die AAC-Außenwandpaneele leicht und fest befestigt, was die Windlast reduzieren und gleichzeitig die winddichte Leistung gewährleisten kann.

 

4.2 Strukturelle Integrität

 

Die Villa verfügt über ein integriertes Leichtstahlkonstruktionssystem, bei dem Säulen, Balken, Pfetten, Gurte und OSB-Platten durch hoch{0}feste Verbindungselemente eng miteinander verbunden sind und so ein vollständiges Lastaufnahme- und Windschutzsystem bilden. Die Dachstuhlstruktur erhöht die Steifigkeit des Daches und vermeidet Dachverformungen oder Schäden durch Hurrikaneinwirkungen. Die Verbundbodenplatte aus CBC-verzinktem Stahlblech und Ortbeton verfügt über eine hohe Steifigkeit und Tragfähigkeit, wodurch die Integrität des Bodens gewährleistet und Risse oder Schäden durch Windvibrationen verhindert werden. Alle Verbindungspunkte sind mit Dichtmittel und Winkelstahl verstärkt, was die strukturelle Integrität und die wasser- und winddichte Leistung weiter verbessert.

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4.3 Haltbarkeit und Korrosionsbeständigkeit

 

Die Insel Réunion liegt in der tropischen Meeresklimazone mit hohen Temperaturen, hoher Luftfeuchtigkeit und starker Korrosivität des Meeressalznebels. Die Struktur berücksichtigt diese Eigenschaft vollständig: Der leichte Stahlkiel besteht aus G550AZ150-Material mit feuerverzinkter Beschichtung (AZ150), das eine ausgezeichnete Korrosionsbeständigkeit aufweist und der Erosion durch Salznebel und Feuchtigkeit wirksam widerstehen kann. Die CBC-Bodenlagerplatte besteht aus 1 mm dickem verzinktem Stahlblech, das zudem eine gute Korrosionsbeständigkeit aufweist. Die OSB-Strukturplatten sind -korrosions- und feuchtigkeitsbeständig-behandelt und die AAC-Außenwandplatten sind ungiftig, geschmacksneutral und korrosionsbeständig-. Alle Anschlüsse sind verzinkt oder mit einer Rostschutzbehandlung versehen, was die langfristige Haltbarkeit der Struktur gewährleistet und die Lebensdauer bis zu mehr als 50 Jahre betragen kann.

 

4.4 Anpassungsfähigkeit an das lokale Klima

 

Neben der Windbeständigkeit passt sich die Struktur auch dem tropischen Klima der Insel La Réunion an. Die 50 mm dicken AAC-Außenwandpaneele und die 50 mm dicke Glaswolle-Isolierwolle verfügen über eine gute Wärmedämmleistung, wodurch die Innentemperatur bei heißem Wetter effektiv gesenkt und Energie gespart werden kann. Die wasserdichte Membran des SBS-Fundaments und die wasserdichte Membran des TPO-Dachs können das Austreten von Regenwasser, das durch starken Regen und Hurrikane verursacht wird, wirksam verhindern. Die leichte Struktur der Villa ist an die geologischen Eigenschaften der Insel La Réunion (hauptsächlich bergige und hügelige Gebiete) angepasst, wodurch der Druck auf das Fundament verringert und der Bau in bergigen Gebieten erleichtert wird.

 

4.5 Sicherheitsleistung

 

Die Struktur entspricht den örtlichen Gebäudesicherheitsstandards der Insel La Réunion und bietet eine hohe Sicherheitsleistung. Die leichte Stahlkonstruktion weist eine gute seismische Leistung auf (die Insel Réunion liegt in einer seismischen Zone) und das Verbund-Scherwandsystem kann seismischen Wellen wirksam widerstehen. Die AAC-Außenwandplatten und OSB-Strukturplatten weisen eine gute Feuerbeständigkeit auf, wodurch die Ausbreitung von Feuer verhindert werden kann. Die Bodenplatte verfügt über eine hohe Tragfähigkeit, die der Belastung durch Möbel, Personal und anderen täglichen Gebrauch standhält, und weist eine gute Schlagfestigkeit auf.

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5. Zielmarktanalyse

 

In Kombination mit den Merkmalen der Insel La Réunion (tropisches Meeresklima, häufige Hurrikane, entwickelter Tourismus, vielfältige Wohnbedürfnisse) und den Vorteilen dieser leichten Stahlvilla ist der Zielmarkt klar positioniert und deckt hauptsächlich die folgenden Gruppen und Bereiche ab:

 

5.1 Kernzielmarkt: Lokaler Wohnimmobilienmarkt auf der Insel La Réunion

 

Die Insel La Réunion hat eine kleine Landfläche und größtenteils bergiges Gelände, und die Anwohner haben einen starken Bedarf an sicheren, langlebigen, umweltfreundlichen und platzsparenden Wohngebäuden. Diese leichte Stahlvilla verfügt über eine hervorragende Hurrikanresistenz und Haltbarkeit, wodurch das Problem der Bedenken der Anwohner hinsichtlich der Gebäudesicherheit bei extremen Wetterbedingungen gelöst werden kann. Gleichzeitig verfügt die Villa über einen flexiblen Grundriss, kann an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden und der Bauzyklus ist kurz (nur 45-60 Tage), wodurch der dringende Bedarf der Bewohner an Wohnraum gedeckt werden kann. Darüber hinaus eignet sich die leichte Struktur der Villa für den Bau in Berggebieten der Insel La Réunion, die für traditionelle Ziegelbetongebäude schwierig sind, und verfügt über einen breiten Marktraum auf dem lokalen Wohnungsmarkt.

 

5.2 Sekundärer Zielmarkt: Tourismus-Ferienhausmarkt

 

Die Insel La Réunion ist ein berühmter Touristenort im Indischen Ozean mit reichhaltigen Tourismusressourcen und einer großen Anzahl von Touristen jedes Jahr. Die Nachfrage nach Ferienhäusern, Gastfamilien und Resorthotels ist groß. Diese Villa aus hellem Stahl bietet die Vorteile eines schönen Aussehens, eines komfortablen Wohnumfelds sowie einer Wärme- und Schalldämmung und kann als hochwertiges Ferienhaus oder Privatunterkunft konzipiert werden. Die Windbeständigkeit und Haltbarkeit der Villa kann den langfristig stabilen Betrieb von Ferienimmobilien gewährleisten, und die vorgefertigte Bauweise kann den Bau von Ferienanlagen schnell abschließen und so den Investitionszyklus der Entwickler verkürzen. Darüber hinaus kann die Villa zerlegt und wiederverwendet werden, was für den temporären oder dauerhaften Ferienhausbedarf von Tourismusentwicklern geeignet ist.

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5.3 Potenzieller Zielmarkt: Markt für kleine kommerzielle und öffentliche Einrichtungen

 

Auch die lokalen kleinen kommerziellen Einrichtungen (z. B. Lebensmittelgeschäfte, Kliniken, kommunale Dienstleistungszentren) und öffentlichen Einrichtungen (z. B. provisorische Schulen, Notunterkünfte) auf La Réunion haben einen Bedarf an sicheren, effizienten und kostengünstigen Gebäuden. Diese leichte Stahlvilla kann durch Anpassung der Innenaufteilung in kleine Gewerbeflächen oder öffentliche Einrichtungen umgewandelt werden, was die Vorteile einer geringen Investition, eines kurzen Bauzyklus und einer einfachen Wartung bietet. Insbesondere beim Bau von Notunterkünften kann die schnelle Montage und Windbeständigkeit der Villa den Anwohnern im Falle von Hurrikanen oder anderen Naturkatastrophen einen sicheren Wohnraum bieten, was von der lokalen Regierung unterstützt wird.

 

5.4 Marktpositionierung

 

Die Marktpositionierung dieser Villa lautet „hochwertiges, wind-umweltfreundliches und kostengünstiges-leichtes Stahlgebäude“, wobei der Schwerpunkt auf der Lösung der Schwachstellen lokaler Gebäude (schlechter Windwiderstand, langer Bauzyklus, hohe Wartungskosten) und der Erfüllung der unterschiedlichen Bedürfnisse von Anwohnern, Tourismusentwicklern und Regierungsbehörden liegt. Die Zielkunden sind hauptsächlich lokale Einwohner mit mittlerem und hohem Einkommen, Tourismusentwicklungsunternehmen, Kleinunternehmer und lokale Regierungsbehörden.

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6. Vorteilsanalyse

 

Verglichen mit traditionellen Backstein-{0}}Betongebäuden und anderen Arten von Leichtstahlgebäuden hat diese zweistöckige Leichtstahlvilla offensichtliche Vorteile, die besonders für die Marktnachfrage auf der Insel La Réunion geeignet sind, und ihre Kernvorteile sind wie folgt:

 

6.1 Ausgezeichnete Hurrikanresistenz (Kernvorteil)

 

Um dem extremen Hurrikan-Wetter auf der Insel La Réunion gerecht zu werden, verfügt die Villa über eine Reihe windbeständiger Konstruktionen: G550AZ150 hochfester Leichtstahlkiel, 18-mm-OSB-Strukturplatte mit Vollverstärkung, feste Säulenbasis und Fundamentverbindung sowie windbeständige Türen und Fenster. Die Gesamtstruktur verfügt über eine hohe seitliche Steifigkeit und Integrität, die extremen Hurrikanen mit einer Windgeschwindigkeit von mindestens 150 km/h wirksam standhalten kann und so die Sicherheit des Gebäudes und der Bewohner gewährleistet, was den größten Vorteil im Vergleich zu anderen Gebäuden darstellt.

 

6.2 Kurzer Bauzyklus und hohe Effizienz

 

Die Villa verfügt über eine vorgefertigte Leichtstahlkonstruktion und alle Hauptkomponenten (Stahlkiel, OSB-Platte, AAC-Platte) werden im Werk vor{0}}produziert und zur Montage zum Standort transportiert. Der Bauzyklus beträgt nur 45-60 Tage, was 1/3-1/2 des traditionellen Ziegel-Beton-Gebäudes (120–180 Tage) entspricht. Die Montage vor Ort erfordert weniger Arbeitsaufwand, was die Baukosten senken und den dringenden Bedarf der Kunden an Wohn- oder Gewerbeflächen decken kann.

 

6.3 Leichte Struktur und starke Geländeanpassungsfähigkeit

 

Die leichte Stahlkonstruktion ist leicht und das Gesamtgewicht der Villa beträgt nur 1/4-1/5 des traditionellen Backstein--Betongebäudes, wodurch der Druck auf das Fundament erheblich verringert wird. Das unabhängige Fundamentdesign ist einfach und leicht zu konstruieren und eignet sich für verschiedene Gelände, insbesondere für die bergigen und hügeligen Gebiete der Insel La Réunion, wo traditionelle Ziegelbetongebäude schwierig zu errichten sind. Die Villa kann auf steilen Hängen oder auf schmalen Grundstücken errichtet werden, wodurch die Ausnutzung des Grundstücks verbessert wird.

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6.4 Umweltfreundlich und energiesparend

 

Die Hauptmaterialien der Villa (leichter Stahlkiel, OSB-Platte, AAC-Platte) sind allesamt umweltfreundliche und recycelbare Materialien, die während des Bauprozesses keinen Bauschutt erzeugen und den lokalen Umweltschutzrichtlinien der Insel La Réunion entsprechen. Die 50 mm dicken AAC-Außenwandpaneele und die 50 mm dicke Glaswolle-Isolierwolle weisen eine gute Wärmedämmleistung auf, wodurch der Energieverbrauch der Klimaanlage und Heizung in der Villa gesenkt, Energie gespart und die Lebenshaltungskosten der Bewohner gesenkt werden können.

 

6.5 Langlebig und niedrige Wartungskosten

 

Der leichte Stahlkiel besteht aus G550AZ150-Material mit feuerverzinkter Beschichtung, die eine ausgezeichnete Korrosionsbeständigkeit aufweist und der Erosion durch tropischen Salznebel und Feuchtigkeit im Meer standhält. Die AAC-Außenwandplatten und OSB-Strukturplatten sind langlebig und altern nicht so leicht. Die Gesamtlebensdauer der Villa kann mehr als 50 Jahre betragen, und die tägliche Wartung erfordert nur eine einfache Inspektion und Reinigung bei geringen Wartungskosten (nur 1/3 der traditionellen Ziegel-{8}}Betongebäude).

 

6.6 Flexibles Layout und anpassbar

 

Die leichte Stahlkonstruktion weist eine hohe Flexibilität auf und die Innenaufteilung der Villa kann frei an die Bedürfnisse der Kunden angepasst werden, z. B. durch Vergrößerung oder Verkleinerung der Räume, Änderung der Größe des Wohnzimmers und Umwandlung von Gewerbeflächen. Das Erscheinungsbild der Villa kann auch an die ästhetischen Bedürfnisse der Kunden angepasst werden und so an den lokalen Architekturstil und die Merkmale des Tourismusresorts angepasst werden.

 

6.7 Kosten-Effektiv

 

Obwohl die Anfangsinvestition der Villa aus leichtem Stahl etwas höher ist als die des traditionellen Ziegelbetongebäudes, sind die Gesamtkosten angesichts des kurzen Bauzyklus, der niedrigen Arbeitskosten, der niedrigen Wartungskosten und der recycelbaren Materialien auf lange Sicht niedriger als die des traditionellen Ziegelbetongebäudes. Für Tourismusentwickler und Kleinunternehmer kann es den Investitionszyklus und die Betriebskosten verkürzen und bietet eine hohe Kostenleistung.

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