Maßgeschneiderte modulare Camp-Lösungen für indonesische Bergbaubetriebe

modulares Wohnprojekt in Indonesien, vollständig abgestimmt auf das Flatpack Container House-System von CBC. Dazu gehören detaillierte Architektur- und Strukturbeschreibungen, Materialermittlungen, Machbarkeitsanalysen und strategische Markteinblicke.

Technischer und Markt-Machbarkeitsbericht: Maßgeschneiderte modulare Camp-Lösungen für indonesische Bergbaubetriebe

Hergestellt von:CBC-Modulsysteme
Projektstandort:Äußere Inseln, Indonesien
Kunde:Großes indonesisches Bergbauunternehmen

 

 

CBC Modular Systems hat eine maßgeschneiderte modulare Lagerlösung für einen großen Bergbaubetrieb auf einer indonesischen Außeninsel entwickelt. Das Projekt umfasst zwei unterschiedliche Wohnungstypologien-Managementunterkünfte(private Zimmer mit eigenem Bad) undArbeiterwohnheime(gemeinsame Belegung mit kommunaler Sanitärversorgung)-beide basieren auf den CBC-StandardsFlatpack-Containerhaus (FCH)System.

Zu den Hauptmerkmalen gehören:

Einheitliche Modulgröße (2.25 m × 4.0 m) ermöglicht Massenproduktion, vereinfachte Logistik und schnelle -Montage vor Ort.

Zwei{0}stöckige Gebäude mit integrierten Stahlkorridorsystemen, isoliertem Dach und tropischer Klimabeständigkeit.

Gesamtkapazität:~250 VerwaltungsräumeUnd~400 Arbeiterzimmer(zuvorkommend1.600 Arbeiter).

Vollständige Einhaltung der Anforderungen an Transportfähigkeit, Witterungsbeständigkeit und Arbeitssicherheit für abgelegene Bergbaustandorte.

In diesem Bericht werden das Design, die Materialien, die Machbarkeit, die Vorteile und die Anwendbarkeit der vorgeschlagenen Lösung auf den Zielmarkt detailliert beschrieben.

 

 

2.1 Modulstandardisierung

CBC verwendet aFlaches-Pack, ISO-kompatibles modulares Systemmit folgendem Grundgerät:

Modulabmessungen: 2.25 m (W) × 4.0 m (L) × 2.8 m (H)

Strukturrahmen:Leichter-verzinkter Stahl (G550, 1,2–2,0 mm Dicke)

Wandpaneele:75-mm-Sandwichplatten (0,5 mm PPGI-Stahl + 70 mm Steinwolleisolierung + Dampfsperre)

Bodensystem:18 mm starke Zementfaserplatte auf kaltgeformten Stahlträgern

Dachkompatibilität:Entwickelt für die Integration in das leichte Dachstuhlsystem von CBC

Zwei Module werden zusammengefügtlängseine bilden4,5 m × 4,0 m=18 m² großer Raum, die als universelle Grundfläche für beide Wohnungstypen dient.

 

Raumaufteilung (pro Einheit):

Schlafbereich: 3.0 m × 4.0 m = 12 m²

Beinhaltet Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Bereitstellung einer Klimaanlage

En-En-suite Badezimmer: 1.5 m × 4.0 m = 6 m²

Ausgestattet mit Keramikfliesen, Wandtoilette, Waschbecken, Bodenablauf und vorgefertigter Duschkabine

Gebäudekonfiguration:

Böden:2 Geschichten

Zimmer pro Etage:12 (6 Zimmer Richtung Süden, 6 Zimmer Richtung Norden)

Korridor:Zentraler 2,0 m breiter Gehweg

Treppe:Eine Treppe an jedem Ende (Ost und West)

Gesamtzimmer pro Gebäude: 24

Anzahl der benötigten Gebäude: 250 ÷ 24 ≈ 11 Gebäude(insgesamt 264 Zimmer)

 

 

Raumaufteilung (pro Einheit):

Zimmergröße: 4.5 m × 4.0 m = 18 m²

Belegung:4 Personen

Einrichtung:Vier (4) Einzelbetten (1,2 m × 2,0 m), entlang der Wände angeordnet1,5 m Mittelgang

Kein eigenes Badezimmer

Sanitärmodule:

Zwei zusätzliche Module pro Etage (Ostseite):

Nordmodul:Herrentoiletten + Urinale

Südmodul:Frauentoiletten + Duschen

Jedes Sanitärmodul versorgt ca. 28 Bewohner pro Etage

Gebäudekonfiguration:

Böden:2 Geschichten

Zimmer pro Etage:14 (7 Nord, 7 Süd)

Korridor:Zentraler 2,0 m breiter Gehweg

Treppe:An beiden Enden

Gesamtzimmer pro Gebäude: 28 → 112 Betten

Anzahl der benötigten Gebäude: 1,600 ÷ 112 ≈ 15 Gebäude(insgesamt 1.680 Betten)

 

 

Interne Korridore:

Struktur:CBC-eigener kaltgeformter Stahlrahmen

Bodenbelag:18 mm starke Zementfaserplatte + 2 mm PVC-Bodenbelag in handelsüblicher Qualität (rutschfest, feuchtigkeitsbeständig)

Decke:Abgehängte Mineralfaser- oder PVC-Paneele mit integrierter LED-Beleuchtung

Handläufe:Pulverbeschichteter Stahl an den offenen Seiten

Dachsystem:

Struktur:Leichte Stahlbinder (Spannweite bis 9 m)

Verkleidung:0,5 mm PPGI-farbig-beschichtetes Stahlblech (Marine--Beschichtung)

Isolierung:100-mm-Glaswolldecke (R--Wert größer oder gleich 2,8 m²·K/W)

Traufe:0,6 m Überstand als Regenschutz

Wetterschutz:

Alle Verbindungen mit EPDM-Dichtungen abgedichtet

Erhöhtes Fundament (Betonpfeiler oder Schraubpfähle) zur Hochwassersicherheit

Durchgehend termiten- und korrosionsbeständige Materialien

 

Artikel	Einheit	Menge	Notizen
Basismodule (2,25×4 m)	Einheiten	708	Verwaltung: 264 Zimmer × 2 =528 Module Arbeiter: 420 Räume × 2 =840 Module Sanitäranlagen: 15 Gebäude × 2 Stockwerke × 2 Mods =60 Module Gesamtmodule=(528 + 840 + 60)=1,428→ aber beachten Sie: Management- und Arbeiterräume haben denselben Modultyp; Endgültige Zahl angepasst an die gemeinsame Produktion:~708 einzigartige Einheiten(jedes Gebäude verwendet identische Module)
Korridorrahmen aus Stahl	Laufmeter	2,200 m	26 Gebäude × 2 Etagen × 42 m durchschnittliche Korridorlänge
Zementfaserplatte (18 mm)	m²	2,500 m²	Korridore + Landungen
PVC-Bodenbelag (2 mm)	m²	2,500 m²	Nur Korridore
PPGI-Dachplatten (0,5 mm)	m²	5,800 m²	26 Gebäude × jeweils ~223 m² Dach
Glaswolle-Isolierung (100 mm)	m³	580 m³	Gleicher Bereich wie Dacheindeckung
Badezimmerausstattung (Toilette, Waschbecken, Dusche)	Sets	264	Nur für Verwaltungseinheiten
Einzelbetten (1,2×2 m)	Einheiten	1,680	Für Arbeiterwohnheime
Treppeneinheiten (vorgefertigter Stahl)	Sets	52	2 pro Gebäude × 26 Gebäude

Hinweis: Die Anzahl der Module setzt eine hohe Standardisierung voraus. Bei der tatsächlichen Fabrikproduktion werden aus Kostengründen identische Einheiten in Chargen hergestellt.

 

4.1 Technische Machbarkeit

✅ Bewährtes System: CBC's Flatpack system has been deployed in >15 tropische Bergbaucamps in Südostasien und Afrika.
✅ Transporteffizienz: Module flach-packen<30 cm height**, allowing 10–12 units per 40-ft container.
✅ **Schnelle Montage**: Ein Gebäude mit 24 Räumen kann von 6 Arbeitern in **5 errichtet werden–7 Tage**.
✅ **Climate Resilience**: Designed for **high humidity (>80%), Salzsprühnebel, heavy rainfall (>3.000 mm/Jahr), UndErdbebenzone 3(gemäß SNI 1726:2019).

 

 

CAPEX-Einsparungen: 25–40 % niedriger als beim herkömmlichen Betonbau in abgelegenen Gebieten.

Reduzierung der Logistikkosten: Standardisierte Module reduzieren die Versandkomplexität und Zollverzögerungen.

Lebenszykluswert: 15–20 Jahre Lebensdauer bei minimalem Wartungsaufwand.

 

 

TrifftIndonesischer Nationalstandard (SNI)für temporäre Bauten.

Brandschutz-Wandpaneele (Klasse B, ASTM E84).

Notausgang gemäßVerordnung Nr. . 5 des Ministeriums für Arbeitskräfte von 2018zum Thema Arbeiterwohnungen.

 

Vorteile

Skalierbarkeit: Einfaches Hinzufügen oder Neukonfigurieren von Gebäuden bei wechselndem Personalbestand.

Geschwindigkeit-bis-Belegung: Das gesamte Lager ist im Inneren betriebsbereit8–10 Wochenab Bestellung.

Qualitätskontrolle: Fabrik-gebaut unter ISO 9001-Bedingungen im Vergleich zu variabler-Arbeit vor Ort.

Nachhaltigkeit: 90 % recycelbare Stahlkonstruktion; reduzierter Bauschutt.

Einschränkungen

Anfängliche Investitionsausgaben: Höhere Kosten pro-Einheit als einfache Kasernen (ausgeglichen durch Geschwindigkeit und Qualität).

Anpassungsgrenzen: Layout durch 2,25 m Modulbreite eingeschränkt.

Stiftungsabhängigkeit: Erfordert ebenen Boden oder konstruierte Pfeiler auf weichem Boden.

 

 

6.1 Zielkunden

Bergbau- und Rohstoffunternehmen: Betrieb auf abgelegenen indonesischen Inseln (z. B. Kalimantan, Sulawesi, Papua).

Öl- und Gasunternehmen: Erfordert sichere, skalierbare Arbeiterlager.

Infrastrukturentwickler: Bau von Straßen, Häfen oder Kraftwerken in abgelegenen Regionen.

Regierungsbehörden: Ministerium für Energie und Bodenschätze (ESDM) oder staatseigene-Unternehmen (z. B. ANTAM, Inalum).

6.2 Zielmärkte

Indonesien: Hauptschwerpunkt aufgrund der Archipelgeographie und des boomenden Bergbausektors.

Südostasien: Malaysia, Philippinen, Vietnam-ähnliche Klima- und Logistikherausforderungen.

Afrika und Lateinamerika: Sekundärmärkte mit vergleichbarem Bedarf an abgelegenen Industriestandorten.

6.3 Wettbewerbsvorteil

Die Lösung von CBC übertrifft die Konkurrenz durch:

Echte Modularität(nicht umgebaute Versandbehälter)

Effizienz im Flat--Pack(geringere Frachtkosten)

Integriertes MEP-fähiges Design(vor-installierte Leitungen für Strom, Wasser, Daten)

Lokale Montagepartnerschaftenin Jakarta und Surabaya

 

Das vorgeschlagene modulare Lagersystem erfüllt die funktionalen, logistischen und ökologischen Anforderungen des Kunden vollständig. Durch die Nutzung der standardisierten Flatpack Container House-Plattform von CBC erreicht das Projekt:

Schneller Einsatz an einem logistisch anspruchsvollen Standort

Hoher Wohnkomfort für das Management und menschenwürdige Lebensbedingungen für die Arbeitnehmer

Langfristige Haltbarkeit unter rauen tropischen Bedingungen

Erhebliche Vorteile bei den Lebenszykluskosten

Empfehlungen:

Führen Sie aStandortbesichtigungum Fundamentbedingungen und Zugangswege zu bestätigen.

Engagierenlokale Arbeitspartnerzur Montage unter CBC-Aufsicht.

EnthaltenSolar-bereites Dachdesignfür die zukünftige Integration erneuerbarer Energien.

Implementierendigitales Camp-Management-System(optionale IoT-Sensoren für Anwesenheit, Versorgung).

Diese Lösung positioniert den Kunden als führend inESG-konformer Mining-Betrieb, wodurch die Mitarbeiterbindung und die betriebliche Kontinuität verbessert werden.